Rehber
Tavanda ya da duvarda beliren leke üç farklı sebepten kaynaklanabilir: dışarıdan gelen su, iç ortamdaki nemin soğuk yüzeyde yoğuşması ya da tesisat kaçağı. Her birinin çözümü farklıdır. Yoğuşmaya su yalıtımı yapmak da, sızıntıya küf boyası sürmek de sorunu çözmez.
Yağmurdan sonra büyüyen leke çoğunlukla dış kaynaklıdır: çatı, teras, cephe ya da pencere birleşimi. Kışın soğuk günlerde, köşelerde ve dolap arkalarında beliren leke yoğuşmayı düşündürür. Mevsimden bağımsız, sürekli ıslak kalan yerler tesisatı akla getirir.
En üst katın tavanı çatı ya da terası, ara katların tavanı üst dairenin ıslak hacmini ya da tesisatını işaret edebilir. Dış duvar köşeleri ve pencere çevreleri ısı köprüsü kaynaklı yoğuşmanın sık görüldüğü yerlerdir. Döşeme dibindeki ıslaklık zeminden yükselen nemle ya da tesisatla ilgili olabilir.
Kenarları belirgin, halka halka sararmış lekeler genellikle suyun gelip gittiğini gösterir. Yaygın nem ve noktasal siyah küf daha çok yoğuşmayla birlikte görülür. Bu bir ipucudur, kesin teşhis değildir.
Lekenin tarihli fotoğraflarını çekin ve yağmurlu günlerle karşılaştırın. Tüm musluklar kapalıyken su sayacının dönüp dönmediğine bakın. Bu kayıtlar tespit sırasında da işe yarar.
Nem ölçer yüzeyde nem olduğunu gösterir, suyun nereden geldiğini göstermez. Tek bir ölçümle karar verilmez; ölçüm, gözlem ve yapının detaylarıyla birlikte değerlendirilir.
Sebep doğru belirlenmeden yapılan her onarım ya sorunu bir süreliğine gizler ya da hiç etkilemez. Kaynağın yerinde nasıl tespit edildiği su yalıtım problemi tespiti sayfasında anlatılıyor.
